Dubaji ingatlanhoz juthatsz hozzá az XRP Ledger segítségével

Dubaj ismét bebizonyítja, hogy az innováció városa: a Dubai Land Department (DLD), vagyis az ingatlanpiacért felelős kormányzati hivatal bejelentette első tokenizált ingatlanplatformját. A projekt egy szélesebb, kormány által támogatott digitalizációs kezdeményezés része, melynek célja, hogy 2033-ra akár 16 milliárd dollár értékű ingatlan kerüljön digitális formába.

A frissen elindított platform neve Prypco Mint, amelyet a Prypco nevű fintech ingatlanvállalattal közösen fejlesztettek ki. A megoldás lehetővé teszi, hogy befektetők már 2 000 dirhamtól – körülbelül 540 amerikai dollártól – vásároljanak részleges tulajdonrészt dubaji ingatlanokban, természetesen a helyi valutában.

A projekt első szakaszában a platform kizárólag dirhamos tranzakciókat támogat, és csak az Egyesült Arab Emírségek állampolgárainak – pontosabban érvényes EAE személyi igazolvánnyal rendelkezőknek – elérhető. Azonban a DLD már most jelezte: a közeljövőben globális szintre terjesztik ki a hozzáférést, és további platformokat is integrálnak majd.

A banki háttértámogatást a Zand Digital Bank biztosítja, míg a szabályozási felügyeletet az Egyesült Arab Emírségek Központi Bankja, Dubaj virtuális eszközökkel foglalkozó hatósága (VARA), valamint a Dubai Future Foundation Real Estate Sandbox nevű innovációs programja látja el.

A projekt technikai gerincét a Ctrl Alt nevű tokenizációs specialista biztosítja, amely az XRP Ledger blokkláncot választotta az ingatlanok tulajdoni lapjainak tokenizálására. A cég közvetlenül integrálta megoldását a DLD rendszereivel, hogy a blokkláncon tárolt adatok mindig szinkronban legyenek a hagyományos állami ingatlan-nyilvántartással.

A platform bevezetése Dubaj azon célkitűzését szolgálja, hogy felgyorsítsa a város ingatlanpiacának tokenizációját – egy olyan kripto-irányzatot, amely a világ több pontján is hatalmas figyelmet kap. A DLD szerint 2033-ra a tokenizált ingatlanügyletek a város teljes ingatlanpiacának akár 7%-át, azaz mintegy 16 milliárd dollárt is kitehetik.

A tokenizáció lényege, hogy blokklánc-technológia segítségével történik a hagyományos pénzügyi eszközök – például kötvények, befektetési alapok vagy ingatlanok – tulajdonjogának rögzítése és mozgatása. A folyamat vonzó a globális bankok és vagyonkezelők számára, hiszen jelentős működési hatékonyságot, gyorsabb és olcsóbb elszámolást kínál.

A lehetőség hatalmas: a Ripple, a BCG és a McKinsey elemzései szerint a tokenizált eszközök piaca az elkövetkező években több ezer milliárd dollárosra nőhet.

A Prypco Mint révén a jövő ingatlanpiaca kézzelfogható közelségbe kerül, ahol a technológia, a pénzügy és az innováció találkozik – mindezt úgy, hogy már pár száz dollárral is részesévé válhatunk egy világváros ingatlanpiacának.